Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа земельных участков Кривой Рог

              Продажа земли в Украине – дело непростое и ответственное. Не зная особенностей такой покупки можно попасть впросак, а иногда вообще лишиться и денег, и участка. Поэтому лучше заранее хорошенько подготовиться и досконально изучить вопрос, дабы уберечь себя и свой капитал. Ведь покупка недвижимости является отличным способом инвестирования. Портал недвижимости Liki Map предлагает на ваш выбор массу выгодных предложений по продаже недвижимости.

              Давайте попробуем разобраться с основными тонкостями покупки, если вы решили купить участок земли в Кривом Роге.

              Во-первых, вы должны знать, что купить землю в Украине можно двумя способами: на первичном и вторичном рынке. Если вас интересует продажа участка земли без посредников, тогда следует обратиться в органы местного самоуправления. Главный закон Украины позволяет совершать такую покупку через аукцион. Для этого сначала подают объявление в местной прессе о предстоящих торгах и через месяц проводят сам аукцион. Победителю торгов впоследствии выдают акт о правах собственности на землю, и переоформляют участок на его имя. Этот способ покупки наиболее безопасен для покупателя с точки зрения различных афер на рынке недвижимости. Но и он имеет свой минус: стоимость участка может возрасти в разы от первичной цены. Поэтому большое количество покупателей обращаются к вторичному рынку земли.

              Чтобы купить земельный участок в Кривом Роге на вторичном рынке необходимо быть максимально осторожным и бдительным. Лучше покупать только приватизированные участки. В противном случае вы купите не сам участок, а только право на его приватизацию. Впоследствии придется потратить немало сил, времени и денег на то, чтобы довести дело до конца и приватизировать землю. Так что подумайте дважды перед покупкой неприватизированной недвижимости.

              Чтобы убедиться, что участок действительно приватизирован, на него должен быть составлен акт на права собственности. Первым делом спросите у продавца о его наличии. В документе должны быть указаны ФИО владельца участка (сверьтесь с паспортными данными), все данные об участке земли (целевое назначение, общая площадь, план и т.д.), подписи главы администрации, а также главы органа по вопросам земельных ресурсов.

              Перед тем, как купить дачный участок, узнайте его целевое назначение. Это очень важный момент во время покупки земли. Дело в том, что именно цель покупки влияет на возможность дальнейшего проживания в доме на данном участке. Если вы решили приобрести землю для постройки дачи, на которой планируете завести огород, вам вполне подойдет земля сельскохозяйственного назначения. Это не значит, что вы не можете построить на такой земле уютный домик, но вот зарегистрировать его, а также прописаться в таком доме не сможете. Для проживания необходимо покупать соответствующий участок общественной или жилищной застройки. Будьте особенно внимательны с таким нюансом, потому что поменять целевое назначение участка в дальнейшем будет практически невозможно.

              Показать