Фильтр

Цена

От:
До:
С фото
От собственника

Области

    Города и районы

      Города

        Районы

          Подрайоны

            Метро

              Типы объектов

              • Индустриальный район
              • Киевский район

              Продажа земельных участков Киев

              Покупка участка земли для каждого украинца стоит остро. Кому-то хочется построить на нем свой собственный дом с пристройками. Кто-то мечтает о загородном домике – даче, куда периодически можно приезжать и отдыхать от городской суеты. Для того чтобы купить участок земли в Киеве, следует хорошо изучить вопрос и учесть множество факторов, без знания которых можно попасть впросак. Портал недвижимости Liki Map подобрал для вас самые выгодные предложения по продаже недвижимости, а с некоторыми тонкостями попробуем разобраться.

              Купить земельный участок в Киеве, как и на территории всей Украины, можно двумя способами: на первичном или вторичном рынке.

              Первичный рынок земли

              Конституция Украины разрешает продажу земли путем проведения аукциона. Таким образом, можно приобрести участок не только у владельца, физического лица, но и государства. О продаже земли следует подать объявление в средствах массовой информации и через 30 дней проводят торги. Человеку, победившему в аукционе, выдают акт о правах собственности и по истечении короткого времени переоформляют документы на его имя. Это и есть первичный рынок. Минус такой сделки заключается в том, что цена может быть несколько завышена. Но существенный плюс – это защищенность, все возможные риски сведены практически к нулю.

              Вторичный рынок земли

              Купить дачный участок можно и на вторичном рынке, у частного лица. Но в этом случае следует действовать максимально осторожно. Рекомендуем покупать только те участки, которые уже приватизированы. В противном случае вы купите не сам участок, а право на его приватизацию. Для того чтобы получить его в собственность в будущем понадобится немало сил, времени и дополнительных капиталовложений. Стоит ли оно того?

              Если происходит продажа участка земли без посредников, следует проверить у продавца наличие акта на право собственности. В документе должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, вся информация о продаваемом участке земли. Кроме того, документ должен быть подписан главой местной администрации, а также органом по ресурсам земли.

              Подводные камни покупки

              Многие покупатели земельных участков не знают о том, что каждый надел имеет свое целевое предназначение. О нем следует заранее расспросить владельца и учесть во время приобретения земли. К примеру, вам нужен участок для строительства дома. В этом случае нужно выбирать среди предложений по продаже участков общественной и жилищной застройки. В случае приобретения земли для постройки дачи или же просто для огорода подойдет земля с/х назначения. Разница между первым и вторым участками заключается в том, что если на дачном вы и решите построить дом, то прописаться в нем, а также зарегистрировать его, не сможете. Учитывайте подобные нюансы заранее, поскольку после покупки невозможно будет изменить целевое назначение участка.

              Надеемся, информация была полезной для вас. Заходите в раздел поиска на портале недвижимости Лики Мап и выбирайте самые выгодные предложения по продаже земельных участков. Удачи!

              Показать